屏東向山學大樓
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屏東中洲向山學/景觀+精緻裝潢美宅 左營鼓山好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：39.95 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
歸智路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：向山學大樓區
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：32.241 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.078 坪
- 附屬建物面積：1.997 坪
- 共同使用：16.166 坪
- 車位坪數：8.204 坪
- 土地面積：5.347 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-9
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1923 元/月
管理描述：保全人員
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：縣立民生國小、縣立中正國中、屏東縣私立民生高級家事商業職業學校、國立屏東大學
鄰近公園：歸來社區生態公園、屏東大學生態池
生活機能：和生市場、屏東縣麟洛鄉果菜批發市場、麟洛黃昏市場、屏東市果菜市場
附近交通：歸來車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1923 元/月
管理描述：保全人員
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：縣立民生國小、縣立中正國中、屏東縣私立民生高級家事商業職業學校、國立屏東大學
鄰近公園：歸來社區生態公園、屏東大學生態池
生活機能：和生市場、屏東縣麟洛鄉果菜批發市場、麟洛黃昏市場、屏東市果菜市場
附近交通：歸來車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得進一步考察，但需釐清資訊落差
此物件對於剛成家小家庭或投資收租的買家來說，具備不錯的配置優勢。屋況新穎且裝潢精緻，能有效節省裝修時間與成本；鄰近大學校區的地理位置，不僅生活機能完善，潛在的租賃需求也為資產保值提供支撐。包含車位的總價與單價在當地屬於合理範圍，且 9 樓的高樓層視野是一大加分項。
然而，最關鍵的問題在於房源標題與地址的嚴重不符（標題寫高雄左營鼓山，地址為屏東）。這不僅是行銷錯誤，更可能隱藏資訊不透明的風險。在決定購買前，強烈建議您先要求仲介確認地址是否正確，並核實該區域是否真的有「左營鼓山」的相關屬性，或是單純的標題誤植。若確認無其他產權問題，這確實是一處兼具自住舒適度與投資潛力的優質物件。
問與答
左營鼓山好房
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暱稱：佳賀不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-097975
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經紀業名稱: 佳賀不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第418764號
左營鼓山好房 佳賀不動產仲介有限公司 0960097975/(07)522-3888
室內電話：(07)522-3888
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